Generování záborových elaborátů z projekčních podkladů v DWG a dat z ČÚZK a RÚIAN
Aplikace "Záborák" a "Záborák IS" pro Autodesk Civil 3D a AutoCAD Map 3D
Záborák - záborové elaboráty efektivně - šetřete si čas, nervy i peníze. Nadstavbová aplikace umožňuje do DWG výkresu vložit zdarma vektorová katastrální data z ČÚZK a RÚIAN (Registr územní identifikace, adres a nemovitostí)
ve formě uzavřených polygonů, nad kterými lze po zadání různých typů záborů provést analýzu překrytí s výpisem dotčených parcel.
Tento první výpis slouží jako podklad pro objednání podrobnějších dat ve formátu VFK.
Po doplnění popisných dat VFK pak aplikace vygeneruje přehledný záborový elaborát v tabulkové formě tříděné podle čísla záboru, listu vlastnictví nebo stavebního objektu.
Grafická katastrální mapa je doplněna také o informace o vlastnících a výměrách, s hyperlinkovým odkazem na nahlížení do katastru nemovitostí.
Aplikace Záborák je určena pro projektanty inženýrských staveb - přináší pohodlí, rychlost a přesnost vytváření záborových elaborátů přímo z projekčních podkladů v AutoCADu Map nebo Civil 3D a dat katastru nemovitostí.
Využijte oficiální online katastrální data pro zábory!
Program Záborák je od verze 2018.2/2019.2 k dispozici v plné verzi zahrnující i původní funkce Záborák IS pro inženýrské sítě.
Záborák IS slouží pro generování záborových elaborátů z projekčních podkladů v DWG a dat z RÚIAN pro inženýrské sítě.
Hlavní vlastnosti aplikace Záborák 2015/2016, 2017, 2018, 2019 a 2020
- Import grafických katastrálních dat z ČÚZK doplněných o některé atributy z RÚIAN ve formě vektorových polygonů (předchozí ruční postupy vyžadovaly náročnou tvorbu polygonové topologie parcel)
- Kromě polygonů parcel jsou importovány: hranice KÚ, budovy, definiční body parcel a BPEJ, vnitřní kresba a polygony BPEJ
- Lze zpracovat více katastrálních území najednou včetně více popisných VFK souborů
- Jednotlivá katastrální území jsou vybrána automaticky podle polygonu zájmové oblasti či ze souboru VFK
- Výběr a definice zájmové oblasti nebo několik typů záborů z křivek AutoCADu
- Rozlišení stavebních objektů a uživatelského záboru podle názvu
- Načítání věcných břemen
- Automatická konverze polygonů jednotlivých záborů a stavebních objektů podle názvů hladin šraf AutoCADu
- Kontrola správnosti topologie polygonů jednotlivých záborů s grafickým upozorněním na chyby
- Automatické generování hyperlink odkazů dotčených parcel pro nahlížení do KN
- 3 typy výpisů dotčených parcel pro žádost VFK souboru (ve formátu ČÚZK)
- Výstupní soubor se souřadnicemi polygonu zájmové oblasti ve formátu VFK
- Vytvoření průniku parcel se zábory s automatickým číslováním jednotlivých zabraných ploch (volitelně podle světových stran)
- Automatické vygenerování záborového elaborátu a výpisů do XLS
- řazeno dle čísla záboru
- řazeno dle listu vlastnictví
- řazeno dle stavebního objektu
- pro hromadnou korespondenci s jednotlivými podíly
- řazeno a seskupeno podle vlastníků
- sousední parcely
- sousední parcely v pásu šířky X
- Filtr podle druhu pozemků – ZPF a PUPFL
- Ve výpisu rozdělené plochy podle BPEJ
- Jednotlivé listy XLS podle katastrálních území
- Informace o vlastnících jsou načteny do katastrální mapy - vhodné pro barevné rozlišení parcel jednotlivých vlastníků
- Sousední parcely lze barevně odlišit
- Styly zobrazení mapy včetně popisků parcel a záborů lze uložit a podle potřeby načíst
- Možnost práci kdykoliv přerušit a zase se k ní vrátit díky ukládání dat do externí databáze
- Výrazná úspora nákladů při pořizování katastrálních dat ve formátu VFK (stačí pouze levnější popisná data)
- Použitá technologie SQLite odbourává problémy s 32/64bitovými ovladači databází pro MS Office
- Podporovaná platforma - AutoCAD Map 3D 2015/2016/2017/2018 a AutoCAD Civil 3D 2015/2016/2017/2018
Aplikace podporuje tyto typy záborů: zájmová oblast, trvalý zábor, trvalý zábor bez výkupu, dočasný zábor, dočasný zábor do 1 roku, dočasný zábor nad 1 rok, uživatelský zábor a stavební objekt.
Rozšířené funkce Záborák IS
Aplikace Záborák IS (inženýrské sítě, od 2018.2 součást Záboráku) nabízí všechny funkce jako standardní Záborák, ale navíc je rozšířena o generování automatických výpisů parcel dotčených inženýrskými sítěmi, včetně informací o jejich jednotlivých délkách a zabraných plochách ochranným pásmem. Vstupem jsou obyčejné 2D AutoCAD křivky ve vlastních hladinách a stažená katastrální mapa z RÚIAN.
Nástroj slouží k přípravě podkladů během inženýringu, sepsání smluv o smlouvách budoucích a definici věcných břemen pro inženýrské sítě.
Základní funkce Záborák IS:
- načtení RÚIAN vektorové katastrální mapy
- výběr hladin s inženýrskými sítěmi s rozlišením hlavní vedení x přípojka
- definice šířky ochranného pásma pro vybrané hladiny
- možnost uložit a načíst seznam definic do souboru
- automatické vygenerování polygonů ochranných pásem dle definice
- načtení VFK souboru z ČÚZK a jeho propojení na RÚIAN parcely
- vygenerování výpisu vedení s uvedením dotčených parcel
- listy v Excelu s parcelami dělenými dle délky potrubí, plochy ochranných pásem, plochy ochranných pásem mimo vlastní vedení (pro věcná břemena apod.)
- všechny funkce stávajícího Záboráku včetně aktualizace stylů GIS vrstev
Program Záborák hodnotím velmi kladně a to především díky snadnému ovládání a obrovskému množství práce, které během nich provede. Děkuji vám za něj."
Stanislav Mastný (DIPRO, spol. s r.o.)
Cenové porovnání nákupu katastrálních dat z ČÚZK
Příklad - pro projekt s pásem parcel kolem liniové stavby v délce 1.5km a šířce cca 45m kupujete za normálních okolností data za cca 31.000,-Kč (grafická a popisná data).
Grafická data (hranice parcel, budovy atd) lze nahradit daty RUIAN z aplikace Záborák. Dokupovaná popisná data (jména, adresy, podíly) pro stejné území pak stojí pouze 3.800,-Kč.
Při využití aplikace Záborák jsou tedy data pro váš projekt cca 8x levnější!
Hrubé ceny katastrálních dat v zastavěném území (stav 4/2013):
- Popisná+grafická data = 0.46 Kč za 1m2, tedy cca 4.600 Kč za 1 hektar (čtverec 100x100m)
- Pouze popisná data = 0.06 Kč za 1m2, tedy cca 600 Kč za 1 hektar
Postup práce
Záborové území
Zábory podle hladin
Výpis podle čísla záboru
Výpis podle stavebních objektů
Výpis pro hromadnou korespondenci
Výpis podle vlastníků
Výpis sousedů
Výpisy Záborák IS - zábory, délky potrubí
Videoukázky
Ukázka použití funkcí aplikace Záborák 2017/2018/2019/2020:
Ukázka použití funkcí aplikace Záborák 2015:
Záznam webináře k aplikaci Záborák (2014):
Ukázka použití Záborák IS:
Aktuální verze, historie
Aktuální verze:
Záborák 2020, 2019, 2018
- 2020.3/2019.3/2018.3 (V3.0.5 6/2019; V3.0.910/2019):
kombinovaná verze pro release 2020/2019/2018 (jedna licence); výrazné zlepšení výkonu při generování průniků záborů a jejich výpisů;
zjednodušení názvu souboru při hromadném ukládání více podrobných výpisů;
polygonizace BPEJ hranic pro jejich pozdější využití u GIS analýz;
nová funkce pro načítání informací věcných břemen;
výpisy věcných břemen u vedení IS (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení);
volitelně informace o věcných břemenech u podrobných „záborových“ výpisů (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení);
„strojový“ výpis CSV dle vlastníků (PARID, VLASTNIK, PODÍL) nebo VB (PARID, typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení);
3.0.9: výpis pro hromadnou korespondenci při určení dočasného záboru; nový název krajů ve výpisu pro ŘSD;
pás karet aplikace Záborák je zpět v CUI (viz oznámení)
- 2019.2 (a 2018.2; V1.28; 2/2019): verze pro Civil 2019; sjednocení verze s IS; aktualizace načítání dat RÚIAN; GDPR kompatibilita; načtení geometrických plánů z AutoCAD entit; přidáno věcné břemeno pro určení záboru / konverze ze šrafy; výpis řazený dle parcelního čísla; výpis pro ŘSD dle datového přepisu C3; výběr hladin IS s rozlišením hlavní vedení x přípojka; automatické vygenerování polygonů ochranných pásem IS dle definice; rozlišení čísla stavební a pozemkové parcely; optimalizace načítání velkých územních celků ad.
- 2018 (V1.2.21; 6/2018): podpora pro Multi-Curve Polygon (pro hranice záborů); průnik více záborů a stavebních objektů je počítán najednou; opraveny adresní řádky ve výpisech, v případech kdy byla adresa bez ulice.
- 2018 (V1.2.16-1.2.19; 9-12/2017): podpora verzí 2018; help na F1; progressbar u výběru sousedních parcel v pásu; oprava problémů ribbonu
- 2017 (V1.2.13; 5/2017): opraven report pro hromadnou korespondenci
- 2017 (V1.2.8; 10/2016): podpora verzí 2017; funkce pro automatickou „polygonizaci“ hranic parcel tvořených AutoCAD liniovými entitami a texty; lze řešit i území bez digitální katastrální mapy; automatická online kontrola aktualizací verzí
- 2016 (V1.0.32; 10/2016): oprava výpočtů ploch záborů ve výpisu XLS; oprava záhlaví ve výpisu vlastníků; údaje z VFK souboru se propisují i do polygonů průniků parcel; automatická kontrola aktualizací verzí
- 2016 (V1.0.28; 7/2016): podrobnější teselace oblouků (křivky i šrafy); report: přidán sloupec "Výměra KÚ" (výměra parcely uložená na ČÚZK); přejmenován sloupec Výměra geom. vycházející z polygonové geometrie z VFK dat, nové logo aplikace a ikony
- 2016 (V1.0.22; 1/2016): opravy menších chyb
- 2016 (V1.0.19; 10/2015): individuální adresy u parcel vlastněných SJM; pro rodinu AutoCAD 2016
- 2015 (V1.1.3; 9/2015): zjednodušené uživ.rozhraní; podstatně rozšířené reportovací funkce; postaveno na MS SQLite (MS SQL Server System CLR Types); pro rodinu AutoCAD 2015
- V1.0.13-2016 (5/2015): do vrstvy CS_Prunik_zaboru a CS_Parcely zapracován atribut VFK_vlastník a LV;
do CS_Parcely, CS_Definiční body parcel i do CS_Prunik zaboru byl přidán nový atribut PARCIS – celé parcelní číslo 155/3 nebo 144 (pokud není podlomená tak bez lomítka);
ve všech výpisech je rozlišena stavební parcela od pozemkové přidáním předpony „st.“;
nový licenční mechanismus;
- V1.7-2014 (1/2014): oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR
- V1.7-2013 (1/2014): oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR
- V1.6-2014 (10/2013): kompatibilní s 2014; doplněn volitelný import polygonů dostupných stavebních objektů (budov) z RUIAN;
doplněn nový výpis souřadnic polygonu (.vfk) pro žádost grafických dat VFK;
nová funkce aktualizace přednastavených stylů GIS vrstev;
doplněna informace o verzi (O produktu, About)
- V1.6-2013 (10/2013): oprava výpisu parcel pro žádost o VFK (v zájmové oblasti a záborech);
doplněn nový výpis souřadnic polygonu (.vfk) pro žádost grafických dat VFK; nová funkce aktualizace přednastavených stylů GIS vrstev; doplněna informace o verzi (O produktu, About)
- V1.2 (9/2013): oprava chyby při generovaní reportu Dočasného záboru nad 1 rok
- V1.1 (6/2013): reakce na změnu formátu souřadnic z online zdroje RÚIAN, nezávislost na Excelu
- V1.0: první uvedená verze pro Map/Civil 3D 2013
Záborák IS 1.1 (2014/2013)
- V1.1 - oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR; XML geometrie; načítání definičních bodů parcel a stavebních objektů (důležité pro korektní umístění popisků čísel parcel)
- V1.0 - verze pro inženýrské sítě, pro Map/Civil 3D 2013 a 2014
Příbuzné aplikace
Podobnou aplikaci pro načítání dat RÚIAN nabízí firma CAD Studio též pro serverové GIS aplikace - Autodesk Infrastructure Map Server a Oracle - viz aplikace RÚIAN.
Cena
Cenové informace - Koupit
,
resp. kontaktujte CAD Studio pro cenovou nabídku
Download - verze ke stažení - aktivovatelné verze, resp. aktualizace aplikace Záborák (nemáte-li přístup na Helpdesk, vyžádejte si Trial verzi v kontaktním formuláři níže)