CAD Studio - Záborák

Generování záborových elaborátů z projekčních podkladů v DWG a dat z ČÚZK a RÚIAN

Aplikace "Záborák" a "Záborák IS" pro Autodesk Civil 3D a AutoCAD Map 3D

Záborák - záborové elaboráty efektivně - šetřete si čas, nervy i peníze. Nadstavbová aplikace umožňuje do DWG výkresu vložit zdarma vektorová katastrální data z ČÚZK a RÚIAN (Registr územní identifikace, adres a nemovitostí) ve formě uzavřených polygonů, nad kterými lze po zadání různých typů záborů provést analýzu překrytí s výpisem dotčených parcel. Tento první výpis slouží jako podklad pro objednání podrobnějších dat ve formátu VFK. Po doplnění popisných dat VFK pak aplikace vygeneruje přehledný záborový elaborát v tabulkové formě tříděné podle čísla záboru, listu vlastnictví nebo stavebního objektu. Grafická katastrální mapa je doplněna také o informace o vlastnících a výměrách, s hyperlinkovým odkazem na nahlížení do katastru nemovitostí.

Aplikace Záborák je určena pro projektanty inženýrských staveb - přináší pohodlí, rychlost a přesnost vytváření záborových elaborátů přímo z projekčních podkladů v AutoCADu Map nebo Civil 3D a dat katastru nemovitostí.

Využijte oficiální online katastrální data pro zábory!

Program Záborák je od verze 2018.2/2019.2 k dispozici v plné verzi zahrnující i původní funkce Záborák IS pro inženýrské sítě. Záborák IS slouží pro generování záborových elaborátů z projekčních podkladů v DWG a dat z RÚIAN pro inženýrské sítě.

Hlavní vlastnosti aplikace Záborák 2015/2016, 2017, 2018, 2019, 2020 a 2021

• Import grafických katastrálních dat z ČÚZK doplněných o některé atributy z RÚIAN ve formě vektorových polygonů (předchozí ruční postupy vyžadovaly náročnou tvorbu polygonové topologie parcel)
• Kromě polygonů parcel jsou importovány: hranice KÚ, budovy, definiční body parcel a BPEJ, vnitřní kresba a polygony BPEJ
• Lze zpracovat více katastrálních území najednou včetně více popisných VFK souborů
• Jednotlivá katastrální území jsou vybrána automaticky podle polygonu zájmové oblasti či ze souboru VFK
• Výběr a definice zájmové oblasti nebo několik typů záborů z křivek AutoCADu
• Rozlišení stavebních objektů a uživatelského záboru podle názvu
• Načítání věcných břemen
• Automatická konverze polygonů jednotlivých záborů a stavebních objektů podle názvů hladin šraf AutoCADu
• Kontrola správnosti topologie polygonů jednotlivých záborů s grafickým upozorněním na chyby
• Automatické generování hyperlink odkazů dotčených parcel pro nahlížení do KN
• 3 typy výpisů dotčených parcel pro žádost VFK souboru (ve formátu ČÚZK)
• Výstupní soubor se souřadnicemi polygonu zájmové oblasti ve formátu VFK
• Vytvoření průniku parcel se zábory s automatickým číslováním jednotlivých zabraných ploch (volitelně podle světových stran)
• Automatické vygenerování záborového elaborátu a výpisů do XLS
  • řazeno dle čísla záboru
  • řazeno dle listu vlastnictví
  • řazeno dle stavebního objektu
  • pro hromadnou korespondenci s jednotlivými podíly
  • řazeno a seskupeno podle vlastníků
  • sousední parcely
  • sousední parcely v pásu šířky X
• Filtr podle druhu pozemků – ZPF a PUPFL
• Ve výpisu rozdělené plochy podle BPEJ
• Jednotlivé listy XLS podle katastrálních území
• Informace o vlastnících jsou načteny do katastrální mapy - vhodné pro barevné rozlišení parcel jednotlivých vlastníků
• Sousední parcely lze barevně odlišit
• Styly zobrazení mapy včetně popisků parcel a záborů lze uložit a podle potřeby načíst
• Možnost práci kdykoliv přerušit a zase se k ní vrátit díky ukládání dat do externí databáze
• Výrazná úspora nákladů při pořizování katastrálních dat ve formátu VFK (stačí pouze levnější popisná data)
• Použitá technologie SQLite odbourává problémy s 32/64bitovými ovladači databází pro MS Office
• Podporovaná platforma - AutoCAD Map 3D 2015/2016/2017/2018 a AutoCAD Civil 3D 2015/2016/2017/2018

Aplikace podporuje tyto typy záborů: zájmová oblast, trvalý zábor, trvalý zábor bez výkupu, dočasný zábor, dočasný zábor do 1 roku, dočasný zábor nad 1 rok, uživatelský zábor a stavební objekt.

Rozšířené funkce Záborák IS

Aplikace Záborák IS (inženýrské sítě, od 2018.2 součást Záboráku) nabízí všechny funkce jako standardní Záborák, ale navíc je rozšířena o generování automatických výpisů parcel dotčených inženýrskými sítěmi, včetně informací o jejich jednotlivých délkách a zabraných plochách ochranným pásmem. Vstupem jsou obyčejné 2D AutoCAD křivky ve vlastních hladinách a stažená katastrální mapa z RÚIAN.

Nástroj slouží k přípravě podkladů během inženýringu, sepsání smluv o smlouvách budoucích a definici věcných břemen pro inženýrské sítě.

Základní funkce Záborák IS:

• načtení RÚIAN vektorové katastrální mapy
• výběr hladin s inženýrskými sítěmi s rozlišením hlavní vedení x přípojka
• definice šířky ochranného pásma pro vybrané hladiny
• možnost uložit a načíst seznam definic do souboru
• automatické vygenerování polygonů ochranných pásem dle definice
• načtení VFK souboru z ČÚZK a jeho propojení na RÚIAN parcely
• vygenerování výpisu vedení s uvedením dotčených parcel
• listy v Excelu s parcelami dělenými dle délky potrubí, plochy ochranných pásem, plochy ochranných pásem mimo vlastní vedení (pro věcná břemena apod.)
• všechny funkce stávajícího Záboráku včetně aktualizace stylů GIS vrstev

Cenové porovnání nákupu katastrálních dat z ČÚZK

Příklad - pro projekt s pásem parcel kolem liniové stavby v délce 1.5km a šířce cca 45m kupujete za normálních okolností data za cca 31.000,-Kč (grafická a popisná data). Grafická data (hranice parcel, budovy atd) lze nahradit daty RUIAN z aplikace Záborák. Dokupovaná popisná data (jména, adresy, podíly) pro stejné území pak stojí pouze 3.800,-Kč. Při využití aplikace Záborák jsou tedy data pro váš projekt cca 8x levnější!

Hrubé ceny katastrálních dat v zastavěném území (stav 4/2013):

• Popisná+grafická data = 0.46 Kč za 1m², tedy cca 4.600 Kč za 1 hektar (čtverec 100x100m)
• Pouze popisná data = 0.06 Kč za 1m², tedy cca 600 Kč za 1 hektar

Postup práce

Záborové území

Zábory podle hladin

Výpis podle čísla záboru

Výpis podle stavebních objektů

Výpis pro hromadnou korespondenci

Výpis podle vlastníků

Výpis sousedů

Výpisy Záborák IS - zábory, délky potrubí

Videoukázky

Ukázka použití funkcí aplikace Záborák 2017/2018/2019/2020/2021:

Ukázka použití funkcí aplikace Záborák 2015:

Záznam webináře k aplikaci Záborák (2014):

Ukázka použití Záborák IS:

Aktuální verze, historie

Aktuální verze:
Záborák 2021, 2020, 2019

• 2021.3/2020.3/2019.3 (V3.0.11 6/2020): kombinovaná verze pro release 2021/2020/2019 (jedna licence); výrazné zlepšení výkonu při generování průniků záborů a jejich výpisů; zjednodušení názvu souboru při hromadném ukládání více podrobných výpisů; polygonizace BPEJ hranic pro jejich pozdější využití u GIS analýz; nová funkce pro načítání informací věcných břemen; výpisy věcných břemen u vedení IS (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); volitelně informace o věcných břemenech u podrobných „záborových“ výpisů (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); „strojový“ výpis CSV dle vlastníků (PARID, VLASTNIK, PODÍL) nebo VB (PARID, typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); 3.0.9: výpis pro hromadnou korespondenci při určení dočasného záboru; nový název krajů ve výpisu pro ŘSD; pás karet aplikace Záborák je zpět v CUI (viz oznámení)
• 2019.2 (a 2018.2; V1.28; 2/2019): verze pro Civil 2019; sjednocení verze s IS; aktualizace načítání dat RÚIAN; GDPR kompatibilita; načtení geometrických plánů z AutoCAD entit; přidáno věcné břemeno pro určení záboru / konverze ze šrafy; výpis řazený dle parcelního čísla; výpis pro ŘSD dle datového přepisu C3; výběr hladin IS s rozlišením hlavní vedení x přípojka; automatické vygenerování polygonů ochranných pásem IS dle definice; rozlišení čísla stavební a pozemkové parcely; optimalizace načítání velkých územních celků ad.
• 2018 (V1.2.21; 6/2018): podpora pro Multi-Curve Polygon (pro hranice záborů); průnik více záborů a stavebních objektů je počítán najednou; opraveny adresní řádky ve výpisech, v případech kdy byla adresa bez ulice.
• 2018 (V1.2.16-1.2.19; 9-12/2017): podpora verzí 2018; help na F1; progressbar u výběru sousedních parcel v pásu; oprava problémů ribbonu
• 2017 (V1.2.13; 5/2017): opraven report pro hromadnou korespondenci
• 2017 (V1.2.8; 10/2016): podpora verzí 2017; funkce pro automatickou „polygonizaci“ hranic parcel tvořených AutoCAD liniovými entitami a texty; lze řešit i území bez digitální katastrální mapy; automatická online kontrola aktualizací verzí
• 2016 (V1.0.32; 10/2016): oprava výpočtů ploch záborů ve výpisu XLS; oprava záhlaví ve výpisu vlastníků; údaje z VFK souboru se propisují i do polygonů průniků parcel; automatická kontrola aktualizací verzí
• 2016 (V1.0.28; 7/2016): podrobnější teselace oblouků (křivky i šrafy); report: přidán sloupec "Výměra KÚ" (výměra parcely uložená na ČÚZK); přejmenován sloupec Výměra geom. vycházející z polygonové geometrie z VFK dat, nové logo aplikace a ikony
• 2016 (V1.0.22; 1/2016): opravy menších chyb
• 2016 (V1.0.19; 10/2015): individuální adresy u parcel vlastněných SJM; pro rodinu AutoCAD 2016
• 2015 (V1.1.3; 9/2015): zjednodušené uživ.rozhraní; podstatně rozšířené reportovací funkce; postaveno na MS SQLite (MS SQL Server System CLR Types); pro rodinu AutoCAD 2015

• V1.0.13-2016 (5/2015): do vrstvy CS_Prunik_zaboru a CS_Parcely zapracován atribut VFK_vlastník a LV; do CS_Parcely, CS_Definiční body parcel i do CS_Prunik zaboru byl přidán nový atribut PARCIS – celé parcelní číslo 155/3 nebo 144 (pokud není podlomená tak bez lomítka); ve všech výpisech je rozlišena stavební parcela od pozemkové přidáním předpony „st.“; nový licenční mechanismus;
• V1.7-2014 (1/2014): oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR
• V1.7-2013 (1/2014): oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR
• V1.6-2014 (10/2013): kompatibilní s 2014; doplněn volitelný import polygonů dostupných stavebních objektů (budov) z RUIAN; doplněn nový výpis souřadnic polygonu (.vfk) pro žádost grafických dat VFK; nová funkce aktualizace přednastavených stylů GIS vrstev; doplněna informace o verzi (O produktu, About)
• V1.6-2013 (10/2013): oprava výpisu parcel pro žádost o VFK (v zájmové oblasti a záborech); doplněn nový výpis souřadnic polygonu (.vfk) pro žádost grafických dat VFK; nová funkce aktualizace přednastavených stylů GIS vrstev; doplněna informace o verzi (O produktu, About)
• V1.2 (9/2013): oprava chyby při generovaní reportu Dočasného záboru nad 1 rok
• V1.1 (6/2013): reakce na změnu formátu souřadnic z online zdroje RÚIAN, nezávislost na Excelu
• V1.0: první uvedená verze pro Map/Civil 3D 2013

Záborák IS 1.1 (2014/2013)

• V1.1 - oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR; XML geometrie; načítání definičních bodů parcel a stavebních objektů (důležité pro korektní umístění popisků čísel parcel)
• V1.0 - verze pro inženýrské sítě, pro Map/Civil 3D 2013 a 2014

Příbuzné aplikace

Podobnou aplikaci pro načítání dat RÚIAN nabízí firma CAD Studio též pro serverové GIS aplikace - Autodesk Infrastructure Map Server a Oracle - viz aplikace RÚIAN.

Cena

Cenové informace - Koupit , resp. kontaktujte CAD Studio pro cenovou nabídku

Download - verze ke stažení - aktivovatelné verze, resp. aktualizace aplikace Záborák (nemáte-li přístup na Helpdesk, vyžádejte si Trial verzi v kontaktním formuláři níže)